NEW BUSINESS MANAGEMENT
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GESTION DE PATRIMONIOS INMOBILIARIOS

 

 

Para su explotación en alquileres:Administración de

 

Inmuebles (Facility Management)

 

 

Además de buscarle un arrendatario para su inmueble, ponemos a su disposición la gestión de patrimonio inmobiliario. Creamos valor a los inmuebles mediante el seguimiento y supervisión en los aspectos físicos, condiciones arrendaticias y económicas.

Gestionamos los arrendamientos con rigurosidad, eficacia y profesionalidad para que el patrimonio de nuestros clientes no se devalúe.

 

Nuestra gestión engloba las siguientes funciones:

 

Redacción y Firma de Contratos de Arrendamiento.Ajustándonos a la legislación vigente elaboramos contrato de arrendamiento salvaguardando los intereses de nuestro cliente.

 

Gestión de Cobros y Pagos.Máximo control de las posibles incidencias en el cobro de los recibos de alquiler.

Control y pago de las diferentes obligaciones económicas de la entidad (IBI, gastos comunitarios, tasas, Seguros de hogar. Etc.)

 

Liquidaciones Periódicas.Liquidaciones mensuales o trimestrales, en las que se incluyen los alquileres cobrados a cada inquilino durante el periodo, detalle del importe de cada uno de los recibos cobrados y de los gastos liquidados.

 

Aumentos y Repercusiones de Renta.Aplicar los aumentos de renta o cantidades asimiladas a ellas que correspondan.

 

Subrogaciones y Cesiones.Comprobación de las notificaciones de los arrendatarios y la subrogación o cesión procedente.

 

Gestión del Mantenimiento.Aplicación inmediata de las nuevas disposiciones reglamentarias y leyes que surjan en relación a los arrendamientos.

 

Representación ante la comunidad de propietarios en juntas y reuniones.

 

 

 

 

  

 

 

Para su inversión: Asesoramiento en Inversiones

 

 

 

 

 


 

El conocimiento de los mercados locales nos permite prestar el apoyo necesario para el crecimiento estratégico de nuestro cliente:

- Información sobre las mejores oportunidades de inversión.

- Asesoramiento en la elección de las mejores acciones a emprender en la gestión de inmuebles para obtener la mayor rentabilidad de la inversión.

- Análisis de renta de mercado y su previsible evolución teniendo en cuenta la Ley de Arrendamientos Urbanos.

- Diseño de políticas de inversión.

- Búsqueda y selección de activos.

- Negociación de adquisiciones de inmuebles.

 

 

 

 

 

 

Para su desinversión

 

 

 

 

 

 

 

Realizamos la comercialización en venta de las diferentes tipologías de inmuebles. Mediante un servicio responsable y profesional a través de un profundo conocimiento del mercado, de la oferta y de la demanda, así como de las diferentes zonas y tipologías de inmueble. así como realizar toda la documentación contractual necesaria sea cual sea el tipo de operación que se desee llevar a cabo.

nuestra actividad en relación con este servicio pretende la obtención de la máxima rentabilidad del patrimonio cuya gestión se nos confía, en función de sus características, del momento de mercado y de los objetivos particulares de cada inversor.

 

Contacto

NEW BUSINESS MANAGEMENT
FELIPE PAZOS CRESPO
C/ HERNAN CORTES, 11
45600 TALAVERA DE LA REINA (TOLEDO)

Tfno. 925 682781

movil: 661739077

fpazoscrespo@gmail.com

Nuestra recomendación

“Mientras puedas, ahorra para la vejez y la necesidad, porque el sol de la mañana no dura todo el día".

 

Benjamin Franklin

 

"Quien compra lo superfluo no tardará en verse obligado a vender lo necesario.

Si sabes gastar menos de lo que ganas, has encontrado la piedra filosofal.

Un saco vació se mantiene muy difícilmente en pie. ”

 

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